CAIXA APRESENTA PRODUTOS DO MERCADO PARA CONSTRUTORES DO SINDUSCON.

O Sindicato da Indústria da Construção e Mobiliário (Sinduscon) de Pelotas e Região realizou nesta terça-feira (5), ao meio-dia, sua reunião-almoço mensal com palestra do superintendente executivo de Habitação – segmento varejo da CAIXA, Tiago Helgueira Nenê, que apresentou aos empresários do setor os principais programas habitacionais em operação, como o Porta de Entrada, a Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida e as linhas de crédito voltadas ao retrofit de imóveis. O encontro ocorreu em Pelotas, no restaurante Neptunia reunindo exclusivamente associados do sindicato.

Durante a palestra, Tiago Nenê destacou que o programa estadual Porta de Entrada, iniciativa do Governo do Rio Grande do Sul, vem concedendo subsídios de aR$ 20 mil para famílias com renda de até cinco salários mínimos adquirirem o primeiro imóvel. O valor é utilizado como entrada no financiamento habitacional junto ao agente financeiro, ampliando o acesso à casa própria e fortalecendo o mercado imobiliário regional. O programa integra a política estadual de habitação de interesse social e busca reduzir o déficit habitacional no estado.

Outro ponto abordado foi a Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, voltada à classe média. Com as novas regras operadas pela CAIXA desde abril de 2026, o programa passou a atender famílias com renda mensal de até R$ 13 mil, com possibilidade de financiamento de imóveis de até R$ 600 mil. A atualização amplia o alcance do programa e permite que famílias antes fora das faixas tradicionais tenham acesso a condições mais competitivas de crédito imobiliário. Também houve aumento do teto da Faixa 3, que passou para R$ 400 mil.

O palestrante também apresentou as possibilidades de financiamento para retrofit, modalidade que vem ganhando força no setor habitacional e consiste na recuperação, modernização e requalificação de prédios antigos, degradados ou subutilizados para fins de moradia. A CAIXA lançou uma linha específica de Apoio à Produção – Modalidade Retrofit, com financiamento para aquisição do imóvel a ser revitalizado, antecipação de até 50% do valor financiado e pagamento proporcional ao valor do terreno e da edificação original. A proposta busca estimular a reutilização da infraestrutura urbana já existente, reduzir o déficit habitacional e promover sustentabilidade no desenvolvimento das cidades.

Segundo o presidente do Sinduscon/Pelotas, Marcos Fontoura, o encontro reforça a importância da aproximação entre o setor produtivo e os agentes financeiros para ampliar investimentos e viabilizar novos empreendimentos habitacionais na região. “A atualização sobre programas e linhas de crédito permite que construtoras e incorporadoras identifiquem oportunidades concretas de atuação, especialmente diante da ampliação das políticas públicas voltadas à habitação”, avaliou Fontoura.